レーベン松山市駅THEFRONT

愛媛県松山市北藤原町
伊予鉄道郡中線 / 土橋駅徒歩5分
2018年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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3階 / 70.66㎡の場合

相場

2,447

3,041

3,634

4,228

AI査定結果

推定相場価格

3,337万円

47.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,041万円〜3,634万円

43.0万円/㎡〜51.4万円/㎡

推定賃料

11.3万円

0.16万円/㎡

推定利回り

4.5%

最終更新日: 2025年11月29日

レーベン松山市駅THEFRONT

2,990万円（42.3万円/㎡）/ 3階 / 70.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.45万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/27	2,990万円	42.3万円	3階	70.66㎡	3LDK	南
2025/09/19	3,680万円	44.3万円	2階	83.09㎡	3LDK	-
2025/06/12	3,090万円	43.7万円	3階	70.66㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は42.35万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/27	レーベン松山市駅THEFRONT 松山市北藤原町	土橋駅5分	2,990万円	42.3万円	70.66㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	2018年	40戸	RC
2024/03/11	アルファステイツ問屋町松山市問屋町	衣山駅20分	2,880万円	39.0万円	73.9㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2021年	65戸	RC
2024/04/25	アルファスマート衣山松山市衣山一丁目	衣山駅9分	2,580万円	37.7万円	68.4㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2016年	45戸	RC
2025/11/08	アルファステイツ本町六丁目松山市山越一丁目	本町六丁目駅5分	2,690万円	39.9万円	67.41㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2019年	52戸	RC
2023/08/19	アルファステイツ本町6丁目松山市山越一丁目	本町六丁目駅5分	2,530万円	37.5万円	67.41㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2019年	52戸	RC
2025/11/15	アルファステイツ古町松山市萱町五丁目	古町駅5分	3,700万円	44.7万円	82.8㎡	2SLDK	8階 / 10階建	南	2020年	36戸	RC
2024/10/08	グランディア宮西松山市宮西一丁目	宮田町駅1分	2,700万円	39.6万円	68.2㎡	3LDK	12階 / 15階建	南	2015年	56戸	RC
2025/05/02	アルファスマート余戸松山市余戸中五丁目	余戸駅4分	2,420万円	36.0万円	67.2㎡	2LDK	10階 / 12階建	南	2019年	44戸	RC
2025/11/19	クラース三番町松山市三番町七丁目	大手町駅4分	3,580万円	49.5万円	72.29㎡	3LDK	4階 / 15階建	南	2019年	81戸	RC
2025/05/31	ブランシエラ道後樋又松山市道後樋又	赤十字病院前駅9分	3,080万円	44.7万円	68.84㎡	1SLDK	9階 / 14階建	東	2022年	1戸	RC
2023/11/25	ロイヤルガーデン道後樋又松山市道後樋又	鉄砲町駅6分	2,990万円	42.6万円	70.16㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2021年	44戸	RC
2023/11/29	アルファステイツ千舟町通りLUXA 松山市千舟町六丁目	松山市駅5分	2,750万円	37.6万円	73.2㎡	3LDK	8階 / 15階建	南	2015年	70戸	RC
2025/02/21	ラルステージ道後樋又松山市道後樋又	赤十字病院前駅8分	3,300万円	51.3万円	64.35㎡	3LDK	8階 / 12階建	南	2020年	33戸	RC
2025/04/05	アルファスマート市駅西松山市藤原町	土橋駅4分	2,200万円	32.5万円	67.62㎡	2LDK	8階 / 9階建	南	2015年	40戸	RC
2025/10/12	クレアホームズ道後緑台松山市道後緑台	道後温泉駅7分	3,780万円	48.9万円	77.35㎡	3LDK	2階 / 11階建	東	2021年	58戸	RC
2024/04/27	アルファスマート雄郡松山市小栗五丁目	土橋駅7分	3,300万円	41.6万円	79.3㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	2022年	48戸	RC
2024/06/24	クレアホームズ松山三番町松山市三番町三丁目	大街道駅6分	2,880万円	40.7万円	70.68㎡	3LDK	6階 / 14階建	-	2013年	64戸	RC
2025/11/12	レーベン松山一番町THETOWER 松山市一番町一丁目	勝山町駅2分	3,330万円	50.0万円	66.55㎡	2SLDK	1階 / 19階建	南	2018年	88戸	RC
2025/11/21	クレアホームズ松山千舟町松山市千舟町二丁目	大街道駅8分	3,850万円	45.1万円	85.37㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2015年	82戸	RC
2025/04/15	クレアホームズ松山湊町松山市湊町三丁目	松山市駅9分	2,850万円	36.9万円	77.18㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	2014年	49戸	RC
2025/11/18	ロイヤルガーデン千舟町松山市千舟町二丁目	大街道駅8分	3,350万円	51.6万円	64.91㎡	3LDK	11階 / 15階建	南	2023年	56戸	RC
2025/11/21	ジオ松山勝山通り松山市勝山町一丁目	勝山町駅2分	3,270万円	46.0万円	71.13㎡	2SLDK	12階 / 13階建	東	2022年	36戸	RC
2025/05/05	ウェリス南持田風香館松山市南持田町	勝山町駅5分	3,530万円	43.2万円	81.72㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2015年	84戸	RC
2024/02/15	クレアホームズ南町松山市南町一丁目	南町駅3分	3,150万円	46.0万円	68.55㎡	2LDK	4階 / 8階建	南	2016年	71戸	RC
2024/04/22	アルファスマート道後南町松山市南町一丁目	南町駅5分	3,130万円	41.0万円	76.35㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2017年	32戸	RC
2025/03/05	サーパス御宝町松山市御宝町	勝山町駅4分	2,830万円	40.0万円	70.78㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2014年	63戸	RC
2023/07/19	サーパス市駅東松山市柳井町二丁目	松山市駅9分	2,890万円	41.9万円	68.95㎡	2LDK	11階 / 15階建	-	2017年	72戸	RC
2025/04/08	クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンス松山市岩崎町二丁目	道後公園駅3分	3,790万円	51.5万円	73.63㎡	3LDK	6階 / 15階建	東	2021年	80戸	RC
2023/06/17	ウェリス持田レジデンス松山市持田町一丁目	道後公園駅9分	2,690万円	38.0万円	70.7㎡	3LDK	3階 / 4階建	東	2013年	82戸	RC
2025/10/26	ラルステージ愛大附属前松山市湯渡町	勝山町駅9分	2,890万円	44.0万円	65.72㎡	3LDK	3階 / 10階建	南西	2020年	27戸	RC
2024/10/09	ロージュ朝生田松山市朝生田町七丁目	石手川公園駅18分	2,320万円	33.7万円	68.9㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2016年	30戸	RC
2025/04/14	パークナード道後石手松山市石手五丁目	道後公園駅10分	3,820万円	44.5万円	85.84㎡	3LDK	4階 / 12階建	南	2018年	43戸	RC
2024/03/11	サーパス東石井レジデンス松山市東石井五丁目	いよ立花駅21分	2,680万円	38.1万円	70.38㎡	2LDK	8階 / 14階建	南	2019年	40戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で25.8%上昇、松山市では27.1%下落しています。

2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛媛県

49.7万円/㎡

前年比+25.8%

松山市

49.7万円/㎡

前年比-27.1%

マンション概要

マンション名	レーベン松山市駅THEFRONT
所在地	愛媛県松山市北藤原町
交通	伊予鉄道郡中線土橋駅徒歩5分
築年月	2018年
階数	11階建
総戸数	40戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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